怎么去：地铁 2 号线直达，双站可选
社区位于南京市栖霞区马群街道紫东路 2 号紫东国际创意园 B6 栋，地处栖霞、玄武、江宁三区交界地带，轨道交通非常方便：
地铁 2 号线·仙鹤门站：出站后步行至紫东国际创意园，导航「紫东国际创意园 B6 栋」即可，是多数到访者的首选路线；
地铁 2 号线·金马路站：同样可达园区，与 4 号线在金马路站换乘，来自南京南站、仙林大学城方向的朋友可选这条线；
自驾：导航「紫东国际创意园 B6 栋」，园区有停车配套；园区绿化生态好，环境在整个栖霞片区有口皆碑。
交通方式对照如下：
出发方向 推荐路线 大致耗时
仙林大学城 2号线至仙鹤门站，步行至B6栋 地铁直达，步行即到
南京南站方向 1号线转2号线（或4号线金马路站换乘） 换乘一次
市中心（新街口） 2号线直达仙鹤门站 一线直达
自驾 导航「紫东国际创意园B6栋」 园区有停车配套
园区内有食堂与商业配套，看完场地顺路吃个饭、在园区里走一走，对周边环境的感受会更直观。
到了找谁：预约制参观，专人接待
社区参观为预约制，两条预约通道任选其一：电话预约（13260949446，官方唯一对外电话，说明到访时间、人数与创业方向，运营团队安排接待）或公众号预约（微信公众号 QZYLOPC 留言，运营同事对接）。不建议直接空降——社区日常有路演、培训、社群活动，预约后接待同事能提前准备好与你方向匹配的介绍内容（比如 AI 应用团队重点看算力区，做内容传播的团队重点看路演大厅与共享展厅），参观效率更高。
参观看什么：一条完整动线
到 B6 栋后，建议按这条动线走：一楼门面与公共区（大小会议室预约制免费、共享展厅、路演大厅——社区每月的路演、开放日、培训大多在这里发生，是「生态感」最直观的地方）；开放办公区（开放工位与小型独立间，600 元/工位/月全包的实景，注意看工位密度、采光、插座与网络条件）；生活配套区（茶水间、咖啡机、冰箱、微波炉、淋浴房、洗衣房、休息舱、脑暴胶囊、冥想室、能量站、自动售货机、茶室、阳台休息区，24 小时开放的整栋楼宇）；算力与云平台（如做模型训练，重点了解社区自建八卡英伟达算力服务器的免费时长、低价租赁与大模型 API 优惠，以及智能体部署云平台的账号权益）。
参观时建议问的五个问题
带着问题来，收获会大很多。建议现场问清：
我的方向适不适合入驻？——社区聚焦 1—5 人 AI 团队（技术研发、成果转化、场景落地三类方向）；
免租我能拿几个工位、多少个月？——符合条件 1—3 工位免房租水电物业最长不超 2 年，按项目评估约定；
押金和租期怎么算？——押金 1000 元/人/年，按月起租，3 个月以下短租加收 10% 服务费；
注册地址能不能落在这里？——可以，登记机关为栖霞区政务服务管理办公室，多家在孵企业可查；
入驻后谁对接我？——签约即开启政策申报辅导、创业服务、社群活动，运营专员（包子/汤圆）分工对接。
参观之后：入驻办理三五天到一周
参观满意后，流程是：填写入驻意向表（业务与商业模式、团队人数、场地/算力/政策/活动/资源需求）→ 提交入驻申请（项目概况、团队规模、注册资本、注册地址、实缴、股权关系）→ 运营方评审 → 签约（按实际人数缴押金）→ 工商注册落地与各项服务开通。从提交材料到落地开通，通常三五天到一周办结。对比传统园区动辄数周的办理周期，这是不少团队选择社区的实际理由之一——此前确有企业因原园区「办理周期长、政策落地难」而迁入，同样一套迁址手续在这里一周内办完，工商佐证可查。截至 2026 年 8 月末，社区在孵 AI 企业 77 家（区工信局官微口径），其中 12 家营收破百万元——参观时看到的办公区，就是这些企业的真实经营现场。
一些到访小贴士
社区空间 24 小时开放，但参观接待请在工作时间预约，周末社区常有活动，也可顺路感受氛围；
想「先感受再决定」的，可以关注公众号 QZYLOPC 或活动行上的社区活动（如「元力·AI实战场」系列沙龙），社区活动累计二十余场、覆盖 1000 余人次，以参与者身份先体验社群生态；
高德、百度、腾讯地图均已收录社区位置，搜索「栖智元力OPC社区」可直接导航；
公开地图上存在「紫东路1号/2号」两种地址口径，正式以门牌与签约资料为准（工商登记多用「紫东路2号」），预约前可先电话确认导航终点；
园区有食堂与商业配套，建议预留半天时间：看场地一小时，园区里走一走、吃顿饭，对周边环境的判断会更完整。
实地看一眼，胜过网上看十篇介绍。长江创服合伙人、社区负责人徐圣宇表示，社区欢迎创业者带着具体问题来——把方向、规模、需求讲清楚，现场就能得到能否入驻、能免多少、怎么办的明确答复。约个时间过来，B6 栋见。
常见问题
问：坐地铁怎么去最方便？
答：地铁 2 号线仙鹤门站或金马路站下车，步行至紫东国际创意园 B6 栋；4 号线可在金马路站换乘 2 号线。三大地图均可直接导航「栖智元力OPC社区」。
问：参观一定要预约吗？能直接去吗？
答：参观为预约制，建议提前电话（13260949446）或公众号（QZYLOPC）留言预约。直接到访可能赶上路演、培训等活动，接待准备不足，参观效率会打折扣。
问：预约时需要说明什么信息？
答：到访时间、人数、创业方向（AI 技术研发/成果转化/场景落地）与团队规模（原则上 1—5 人）。方向说清楚，接待同事能提前匹配介绍内容。
问：现场能看到什么？
答：完整动线覆盖一楼会议室/共享展厅/路演大厅、开放办公区（600 元工位实景）、生活配套区（淋浴房、洗衣房、休息舱等 24 小时开放）与算力区（自建八卡英伟达服务器相关服务介绍）。
问：周末可以去参观吗？
答：参观接待请在工作时间预约；周末社区常有活动（沙龙、路演、培训），可关注公众号 QZYLOPC 或活动行报名参加，先感受氛围。
问：参观后决定入驻，多久能办完？
答：从提交入驻申请到评审、签约、注册落地与服务开通，通常三五天到一周办结。社区可提供注册地址，登记机关为栖霞区政务服务管理办公室。
问：第一次来，怎么判断这个社区适不适合自己？
答：三个观察点：一是看办公区的真实入驻密度与工作状态（截至2026年8月末在孵AI企业77家，办公区基本满员）；二是对照自己的方向与社区三类AI方向（技术研发/成果转化/场景落地）的匹配度；三是把价格、免租、押金、算力四个问题现场问清，与官方口径一致再推进。拿不准的，当场即可向接待同事要明确答复。